Rodzaj: Dom - sprzedaż	2 5 1
Kategoria:	Powierzchnia: 180m2
Województwo: Wielkopolskie	Stan: bardzo dobry
Lokalizacja: Poznań	Uzbrojenie: pełne
Lok. Szczegółowa: Suchy Las	Cena: 650000 zł

Dom w bardzo dogodnej lokalizacji, z dobrym dojazdem do Poznania (ul.Strzeszyńską w 10 minut dojeżdżamy na Piątkowo). Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej wybudowany w latach 80 tych. Ściany z siporeksu, stropy płyta kanałowa, ocieplenie budynku i dachu przeprowadzono w 2006 roku. Dach płaski z izolacją termiczną (styropian 38 cm) + papa termozgrzewalna; ocieplenie ścian budynku styropian + nowa elewacja - tynk mineralny w 2008 r. Remont wewnątrz budynku w zakresie wymiany okien (2006) na okna PCV i generalnego remontu łazienek. Rozkład pomieszczeń : na parterze hall, garderoba, dalej przejście do ogromnego salonu (47,5 mkw) z panoramą okien na ogród, obok gabinet z wyjściem do ogrodu od strony południowo-zachodniej, kuchnia oddzielna z aneksem jadalnym (15,8 mkw) oraz wc . Drewniane lekkie schody prowadzą na piętro gdzie znajdują się 3 niezależne pokoje 15,14 i 11 mkw , z hallu na piętrze wyjście na taras obejmujący północną i zachodnią część domu, na tym poziomie duża jasna łazienka z oknem (9,8 mkw) wyposażona w kabinę prysznicową i wannę. Standard wykończenia : na podłogach w pokojach klepka parkietowa na parterze oraz mozaika (wymagające odnowienia), w kuchni starsze płytki w dobrym stanie, w łazienkach nowa glazura i terakota w delikatnych beżach wykończona ze smakiem. Okna w całym budynku plastikowe (dobra imitacja. drewna ).Uzbrojenie: woda, kanalizacja, prąd, gaz , ogrzewanie piec gazowy. Dom otoczony licznymi krzewami i starodrzewem oraz roślinnością rabatową w części ogrodowej z oczkiem wodnym, kostka brukowa wokół domu i wjazd na teren posesji Dobra propozycja również jako miejsce działalności dla firmy, z czytelnym adresem. Działka 20x36m, na nieruchomości ustanowiona jest służebność – jako droga dojazdowa na działkę położoną w drugiej linii zabudowy. Na potrzeby służebności wykorzystywana jest niewielka część działki będąca wspólnym wjazdem, który oddzielony jest zielonym żywopłotem.W bliskiej odległości, szkoła, przedszkole, sklepy, przystanki autobusowe, tereny rekreacyjne (Strzeszynek lub Morasko). Niewątpliwym atutem tej oferty jest możliwość zamieszkania dużych nakładów finansowych oraz niewygórowana cena - dla zdecydowanego Klienta jeszcze do negocjacji ! kontakt: Arleta Łakota licencja nr 5774 tel.607102121