Apartament wynajem Poznań Maratońska

Opis

Apartament na wynajem Poznań Wilda | ul. Maratońska | 141 m² | 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, pralnia | taras 70 m² dookoła apartamentu, ostatnie piętro | projekt architekta, kamień, dąb, Villeroy & Boch | 10 000 PLN | wynajem apartamentu Poznań centrum Wilda

• Oferta w skrócie

  • Metraż: 141 m² + taras 70 m²
  • Piętro: ostatnie, jedyny apartament na kondygnacji
  • Pokoje: salon z aneksem, 2 sypialnie + pokój, garderoba, pralnia
  • Łazienki: 2 (w tym master z przeszkloną łazienką walk-in)
  • Klimatyzacja: całość
  • Standard: projekt architekta, kamień, woskowany dąb, Villeroy & Boch
  • Taras: 70 m², dookoła — ekspozycja na każdą stronę świata
  • Parking: garaż na 2 samochody w hali podziemnej + komórka lokatorska (w cenie)
  • Czynsz najmu: 10 000 PLN / miesiąc
  • Opłaty administracyjne: ok. 2 200 PLN / miesiąc
  • Garaż: wliczony w cenę
  • Kaucja: 24 000 PLN, zwrot w ciągu 30 dni od opuszczenia lokalu
  • Zwierzęta: nie akceptowane
  • Najem: okazjonalny, czas określony, min. 12 miesięcy

MARATON GARDENS to kompleks sześciu apartamentowców w centrum Poznania. W skład kompleksu wchodzi 6 budynków, 3 większe i 3 mniejsze Osiedle zaprojektowało biuro PRC Architekci, udało im się połączyć prostą i szlachetna formę z nowoczesnymi, wygodnymi rozwiązaniami. Architekci krajobrazu zadbali o tereny zielone klomby, krzewy i drzewa na całym osiedlu.

Apartament który oglądacie to właśnie ten jeden z największych na MARATON GARDENS.

Ma powierzchnię 141 m² i mieści się na ostatnim piętrze budynku . Gwarancję prywatności i kameralnej atmosfery podkreśla fakt, że jest to apartament na ostatnim piętrze jednocześnie jedyny na tym piętrze.

Apartament został zaprojektowany przez architekta wnętrz i wykończony z dbałością o szczegóły. Kuchnia z blatami z naturalnego kamienia z wyspą otwarta na salon, to idealne rozwiązanie dla tych, którzy lubią gotować ale jednocześnie chcą być w centrum wydarzeń towarzyskich.

Sypialnia z otwartą, przeszkloną łazienką pozwala tworzy prywatną strefę relaksu. Przestrzeń zaaranżowana w ten sposób że dzięki zasłonom pozwala również uzyskać intymność w łazience. Dużym atutem wykorzystania szklanej zabudowy jest dodatkowe doświetlenie. Łazienki wyposażone w armaturę marki Villeroy & Boch Podłoga z naturalnego dębu woskowana

UKŁAD:

Salon z aneksem kuchennym 70,87 m 2

Sypialnia 16,2 m 2

WC 3,35 m 2

Łazienka - 6,15 m 2

Pokój -11,52 m 2

Łazienka 6,58 m 2

Sypialnia 2 17,99 m 2

Garderoba 5,44 m 2

Pralnia 3,09 m 2

Razem 141,19 m 2

Taras - 70,47 m 2

Jeśli szukasz przestronnego mieszkania, zapewniającego indywidualną przestrzeń każdemu z domowników a jednocześnie położonego w doskonałej lokalizacji to mamy TO Wnętrza komfortowo wyposażone i zadbane możesz zamieszkać bez nakładów Całość apartamentu klimatyzowana Apartament otoczony balkonem z każdej strony, można cieszyć się każdą wystawą słońca od północy po południe. Czasem słońce czasem cień.

Do apartamentu przynależy garaż na 2 samochody w podziemnej hali garażowej oraz komórka lokatorska. MARATON GARDENS znajduje się w pobliżu Starego Miasta oraz centrum finansowo-biznesowego ANDERSIA a jednocześnie w odległości 5-minutowego spaceru od Starego Browaru.

FINANSE

Kaucja zwracana w ciągu 30 dni od daty opuszczenia lokalu.

WARUNKI NAJMU

• Najem okazjonalny na czas określony, minimum 12 miesięcy
• Zwierzęta nie są akceptowane

NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA

Czy apartament jest jedynym lokalem na tym piętrze? Tak. Apartament zajmuje całe ostatnie piętro budynku — na tej kondygnacji nie ma innych lokatorów. Oznacza to brak wspólnych korytarzy z sąsiadami i gwarancję absolutnej ciszy.

Ile metrów ma taras i z jakich stron dostępny jest widok? Taras mierzy 70 m² i obiega apartament ze wszystkich stron — zarówno od północy, jak i od południa. Dzięki temu można korzystać z każdej wystawy słonecznej w ciągu dnia, niezależnie od pory roku.

Co wchodzi w skład opłaty administracyjnej około 2 200 PLN? Opłata administracyjna obejmuje łączne zaliczki na media wspólne (ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz odpadów). Prąd jest rozliczany osobno według indywidualnego zużycia.

Czy garaż na 2 samochody jest wliczony w cenę najmu? Nie. Garaż na dwa samochody w hali podziemnej oraz komórka lokatorska nie są wliczone w czynsz najmu i  są oddzielnie płatne. Do ustalenia nie są obowiązkowe.

Jak daleko jest stąd do Starego Browaru i centrum Poznania? Stary Browar oddalony jest o ok. 5 minut spacerem. Stary Rynek i centrum Poznania są osiągalne tramwajem lub spokojnym spacerem — ok. 15 minut. Poznań Główny jest kilka przystanków tramwajem, skąd można sprawnie dojechać pociągiem do Warszawy, Wrocławia lub Berlina.

Dla kogo ta oferta jest najlepsza? Apartament o takiej powierzchni, standardzie i lokalizacji jest dedykowany przede wszystkim menedżerom, przedsiębiorcom i osobom aktywnym zawodowo, które szukają przestrzeni klasy premium w centrum Poznania — z komfortem domu, prywatnością własnego piętra i szybkim dostępem do centrum biznesowego oraz Starego Browaru.

Real Estate 24 Daria Dziwisz | +48 609 121 595 | lic. 6293