Mieszkanie do wynajęcia Poznań Grunwald | ul. Leśmiana 36m²

Opis

Mieszkanie na wynajem Poznań Grunwald | ul. Leśmiana | 36 m² | 2 pokoje, 1 łazienka, poddasze z oknami dachowymi | blisko Lasku Marcelińskiego | 2000 zł | wynajem mieszkania Poznań Grunwald

Szukasz mieszkania blisko terenów zielonych, a jednocześnie z łatwym dostępem do tego, co oferuje miasto? To miejsce jest do tego stworzone. Polecam do najmu mieszkanie w kameralnym budynku, w którym znajdują się jedynie 3 lokale, na Osiedlu Bajkowym przy ul. Leśmiana, tuż przy terenach zielonych. Mieszkanie na ostatnim, 2. piętrze, z oknami dachowymi zapewniającymi piękne doświetlenie – wnętrze jest bardzo jasne i słoneczne.

Lokalizacja: Poznań, Grunwald, ul. Leśmiana
Czynsz najmu: 2000 zł/miesiąc
Czynsz administracyjny: 460 zł/miesiąc
Kaucja: 3500 zł
Powierzchnia użytkowa: 36 m²
Pokoje: 2 (salon otwarty, sypialnia osobna) + kuchnia osobna
Łazienki: 1 (z wanną)
Piętro: 2 z 2 (ostatnie, poddasze)
Rok budowy: 2003
Ogrzewanie: piecem gazowym (koszt zmienny)
Zwierzęta: nie
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
Dostępne od: zaraz

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się w niewielkim, kameralnym budynku z 2003 roku, w którym są zaledwie 3 lokale mieszkalne – to rzadkość na tle typowej zabudowy wielorodzinnej i gwarancja spokoju oraz prywatności. Lokal usytuowany jest na ostatnim, 2. piętrze, pod skosami, z oknami dachowymi zapewniającymi doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Wnętrze jest jasne i słoneczne, a układ pomieszczeń przemyślany pod kątem funkcjonalności mimo skosów.

Powierzchnia użytkowa (po odliczeniu skosów poniżej 2,20 m) wynosi 36 m².

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Kuchnia osobna, z miejscem na stół jadalny
Salon otwarty
Sypialnia osobna, ze schowkami pod skosami zamykanymi drzwiami przesuwnymi
Łazienka z wanną

WYPOSAŻENIE

Okna dachowe zapewniające naturalne doświetlenie wnętrza
Zabudowane schowki pod skosami w sypialni (drzwi przesuwne)
Ogrzewanie gazowe

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Bajkowym, przy ul. Leśmiana, w dzielnicy Grunwald, na granicy Ławicy i Marcelina – to idealne miejsce dla osób lubiących ciszę, a jednocześnie ceniących bliskość natury i miejskich udogodnień. Osiedle graniczy bezpośrednio z Laskiem Marcelińskim, kompleksem leśnym o powierzchni ok. 230 ha, oferującym kilkanaście kilometrów tras spacerowych, rowerowych i konnych – idealne miejsce na codzienny relaks czy aktywny wypoczynek.

W pobliżu, na Marcelinie, znajdziesz liczne restauracje i sklepy, a do centrum handlowego King Cross Marcelin jest ok. 2 km. Dojazd do centrum Poznania zapewniają linie autobusowe 148, 159 i 177 oraz linia nocna 242.

Przed budynkiem dostępne są nienumerowane miejsca parkingowe dla mieszkańców.

FINANSE

Czynsz najmu: 2000 zł
Czynsz administracyjny: 460 zł
Razem: 2460 zł/miesiąc

Ogrzewanie (gaz, wg zużycia – koszt zależny od pory roku i liczby osób): koszt zmienny, poza czynszem
Prąd: wg zużycia, umowa własna najemcy, poza czynszem
Internet / TV: umowa własna najemcy, poza czynszem
Kaucja zwrotna: 3500 zł
 

WARUNKI NAJMU

Najem wyłącznie okazjonalny, na czas określony – 12 miesięcy
Zwierzęta: nie są akceptowane w tej nieruchomości
Kaucja jest zwracana w ciągu 30 dni od opuszczenia lokalu
Prąd, Internet i TV płatne osobno, na podstawie umów zawieranych bezpośrednio przez najemcę
Za pośrednictwo w najmie biuro Real Estate 24 pobiera wynagrodzenie w wysokości [?]

NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA

Czy w mieszkaniu można trzymać zwierzęta?
Odpowiedź: Nie, oferta nie przewiduje najmu dla osób posiadających zwierzęta domowe.

Ile wynoszą miesięczne koszty ogrzewania?
Odpowiedź: Mieszkanie ogrzewane jest piecem gazowym, a koszt zależy od zużycia, liczby mieszkańców i pory roku – przykładowo w październiku wyniósł ok. 150 zł, a w listopadzie ok. 270 zł.

Czy przy budynku są miejsca parkingowe?
Odpowiedź: Tak, przed budynkiem znajdują się nienumerowane miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców.

Jak blisko jest do Lasku Marcelińskiego?
Odpowiedź: Osiedle graniczy bezpośrednio z Laskiem Marcelińskim, więc do tras spacerowych i rowerowych masz zaledwie kilka minut pieszo.

Jaka jest wysokość kaucji i zasady jej zwrotu?
Odpowiedź: Kaucja wynosi 3500 zł i jest zwracana w ciągu 30 dni od opuszczenia lokalu.

Na jaki okres zawierana jest umowa najmu?
Odpowiedź: Umowa najmu okazjonalnego zawierana jest na czas określony, standardowo na 12 miesięcy.

Zapraszamy na prezentację w dogodnym terminie.

Real Estate 24 | Daria Dziwisz | +48 609 121 595 | lic. 6293 / biuro@realestate24.com.pl | realestate24.com.pl