Mieszkanie 47m² Poznań Grunwald | Zielony Marcelin

Opis

Mieszkanie na wynajem Poznań Grunwald | ul. Wałbrzyska 7C | 47 m² | 2 pokoje, 1 łazienka, balkon | Osiedle Zielony Marcelin przy Lasku Marcelińskim | 2650 zł | wynajem mieszkania Poznań Grunwald

Zapraszam do wynajęcia komfortowego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 47 m², położonego w Poznaniu na Grunwaldzie, przy ul. Wałbrzyskiej 7C. Lokal znajduje się na cenionym, zamkniętym osiedlu Zielony Marcelin (budynek oddany do użytku w 2019 roku, winda), sąsiadującym bezpośrednio z Laskiem Marcelińskim. To propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń za oknem i jednocześnie wygodny dojazd do centrum miasta.

Lokalizacja: Poznań, Grunwald, ul. Wałbrzyska 7C
Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2
Balkon: tak, ok. 3 m²
Osiedle: Zielony Marcelin, rok budowy 2019, winda, teren zamknięty
Czynsz najmu: 2650 zł/miesiąc
Czynsz administracyjny: 605 zł/miesiąc
Miejsce parkingowe: opcjonalnie, 200 zł/miesiąc
Kaucja: 3500 zł
Umowa: najem okazjonalny, min. 12 miesięcy
Zwierzęta: nie
Dostępność: od końca sierpnia 2026

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 47 m² znajduje się na 2. piętrze budynku osiedla Zielony Marcelin przy ul. Wałbrzyskiej 7C, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego. Osiedle zostało oddane do użytku w 2019 roku i oferuje mieszkańcom teren zamknięty, windę oraz możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Salon z aneksem kuchennym: ok. 24 m², w pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem RTV/AGD
Sypialnia: ok. 14 m², ustawna
Balkon: ok. 3 m²
Korytarz: z szafą w zabudowie
Łazienka: z prysznicem, wyposażona w pralkę

WYPOSAŻENIE

Zabudowana szafa w korytarzu
Pralka w łazience
Sprzęt RTV/AGD w aneksie kuchennym
Możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej (bez platformy) - opcjonalnie, za dodatkową opłatą - 200 zł. (z uwzględnieniem opłaty za platformę i miejsce 178 zł)

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na Grunwaldzie, na osiedlu Zielony Marcelin przy ul. Wałbrzyskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego — rozległego terenu zielonego idealnego na spacery i rekreację. To jedna z bardziej cenionych lokalizacji tej części miasta, łącząca kameralny, zielony charakter z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.

W pobliżu ulicy Wałbrzyskiej zatrzymują się autobusy linii 148, 163 i 191, którymi można dojechać m.in. w kierunku centrum Poznania oraz na lotnisko Ławica. Okolica MTP i Dworca PKP Poznań Główny jest osiągalna samochodem w około 10 minut, a lotnisko Ławica — w około 5 minut jazdy. W najbliższej okolicy znajdują się także tereny zielone Marcelina oraz punkty usługowe i sklepy typowe dla tej części Grunwaldu.

FINANSE

Czynsz najmu: 2650 zł
Czynsz administracyjny: 605 zł
Razem: 3255 zł
Prąd: płatny dodatkowo według zużycia, rozliczany co 2 miesiące
Miejsce parkingowe (opcjonalnie, bez platformy): 200 zł (z uwzględnieniem opłaty za platformę i miejsce 178 zł)

WARUNKI NAJMU

Forma najmu: najem okazjonalny, umowa na czas określony, minimum 12 miesięcy
Liczba najemców: maksymalnie 2 osoby
Kaucja: 3500 zł, zwracana w terminie 30 dni od opuszczenia lokalu
Zwierzęta: nieakceptowane
Miejsce parkingowe: opcjonalnie, w hali garażowej, bez platformy - 200 zł (z uwzględnieniem opłaty za platformę i miejsce 178 zł)
Dostępność: od końca sierpnia 2026 r., możliwość wcześniejszej rezerwacji

NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA

Czy do mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe? Odpowiedź: Nie jest obowiązkowe — w hali garażowej dostępne jest opcjonalne miejsce postojowe (bez platformy) za dodatkową opłatą 200 zł/miesiąc.

Czy mieszkanie jest umeblowane? Odpowiedź: Tak, mieszkanie wyposażone jest w sprzęt RTV/AGD w aneksie kuchennym oraz pralkę w łazience.

Jak daleko do Lasku Marcelińskiego? Odpowiedź: Osiedle Zielony Marcelin sąsiaduje bezpośrednio z Laskiem Marcelińskim, co zapewnia łatwy dostęp do terenów zielonych i tras spacerowych.

Czy w mieszkaniu mogą zamieszkać zwierzęta? Odpowiedź: Nie, właściciel nie akceptuje zwierząt w tej nieruchomości.

Jaki jest wymagany okres najmu? Odpowiedź: Preferowany jest najem okazjonalny na czas określony, minimum 12 miesięcy.

Od kiedy mieszkanie jest dostępne? Odpowiedź: Mieszkanie będzie dostępne od końca sierpnia 2026 roku, z możliwością wcześniejszej rezerwacji.

Zapraszamy na prezentację w dogodnym terminie.
Real Estate 24 | Daria Dziwisz | +48 609 121 595 | lic. 6293
biuro@realestate24.com.pl | realestate24.com.pl