Mieszkanie wynajem Poznań Jeżyce | Jackowskiego 24 | 63 m² | Modena

Opis

Mieszkanie na wynajem Poznań Jeżyce | ul. Jackowskiego 24 | 63 m² | 3 pokoje, 1 łazienka, balkon | Modena by Cordia – laureat CIJ Awards 2022 | 4 700 zł | wynajem mieszkania Poznań Jeżyce

Modena by Cordia przy ul. Jackowskiego 24 to jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów na jeżyckim rynku najmu — inwestycja uhonorowana nagrodą CIJ Awards Poland 2022 w kategorii Best Residential Upcoming Development, powstała na historycznym terenie kultowych zakładów odzieżowych „Modena". To mieszkanie na 3. piętrze o powierzchni 63,29 m² z obszernym balkonem i jedną łazienką łączy jeżycki charakter z jakością premium: sufity 318 cm, materiały wykończeniowe najwyższej klasy i projekt autorski pracowni HRA Architekci.

Oferta w skrócie

Typ: mieszkanie na wynajem
Lokalizacja: Poznań, Jeżyce, ul. Maksymiliana Jackowskiego 24 (Modena by Cordia)
Powierzchnia użytkowa: 63,29 m²
Liczba pokoi: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3
Wysokość pomieszczeń: 318 cm
Balkon: tak (11,50 m²)
Klimatyzacja: nie
Miejsce postojowe: hala garażowa (poziom -1), 500 zł/mies. (z komórką lokatorską)
Komórka lokatorska: tak (w cenie miejsca postojowego)
Czynsz najmu: 4 700 zł/mies.
Opłaty eksploatacyjne: 1 100 zł/mies.
Łącznie (bez prądu i internetu): 6 300 zł/mies.
Kaucja: 8 000 zł
Dostępne od: od zaraz
Najem okazjonalny: tak

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie jednopoziomowe, układ funkcjonalny potwierdzony inwentaryzacją architektoniczną (Modena by Cordia, kwiecień 2024):

Salon z aneksem kuchennym: 26,62 m²
Sypialnia 1: 10,86 m²
Sypialnia 2: 13,31 m²
Pokój: 7,26 m²
Hol: 8,38 m²
Łazienka: 3,84 m²
Balkon: 11,50 m² (wyjście z salonu)

Całość na jednym poziomie, wysokość pomieszczeń 318 cm. Dwie oddzielne sypialnie oraz dodatkowy pokój umożliwiają swobodne zaaranżowanie przestrzeni — jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego.

WYPOSAŻENIE

Mieszkanie wykończone przez pracownię HRA Architekci z zastosowaniem materiałów najwyższej klasy. Oryginalny, niepowtarzalny projekt wnętrza. W standardzie: balkon z wyjściem z salonu, miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (poziom -1) wraz z komórką lokatorską. Budynek wyposażony w windy, stacje ładowania samochodów elektrycznych, reprezentacyjne lobby i przechowalnię rowerów.

LOKALIZACJA

Osiedle Modena powstało na terenie dawnych, kultowych zakładów odzieżowych „Modena" — miejscu dobrze zakorzenionym w miejskiej tożsamości Poznania. Adres ul. Jackowskiego 24 to serce Jeżyc — dzielnicy cenionej za klimat, niezależne kawiarnie (m.in. Rynek Jeżycki w zasięgu spaceru), Teatr Nowy, Kino Rialto i bogatą ofertę gastronomiczną.

W komfortowej odległości od inwestycji znajdują się Park Wilsona, Rynek Jeżycki oraz Uniwersytet im. Adama Mickiewicza. W pobliżu dostępne są również Sołacz, Rusałka i Ogród Botaniczny.

Komunikacja: przy ul. Kraszewskiego (ok. 200 m od budynku) zatrzymują się tramwaje wszystkich głównych linii oraz kilkadziesiąt linii autobusowych. Rondo Kaponiera i Most Teatralny — dwa największe węzły przesiadkowe Poznania — są stąd osiągalne bez przesiadki. W pobliżu inwestycji znajduje się również stacja PKP.

Osiedle Modena by Cordia wyróżnia się ekologicznymi rozwiązaniami: zielonymi dachami, panelami fotowoltaicznymi, inteligentnymi systemami nawadniania, stacjami ładowania dla samochodów elektrycznych oraz schronieniami dla ptaków. Na terenie osiedla zachowana została aleja ponad stuletních platanów oraz historyczna pompa do wody — elementy, które wróciły do życia wraz z inwestycją.

Oferta szczególnie aktualna dla żołnierzy i pracowników cywilnych US Army stacjonujących w Poznaniu — Camp Kościuszko (Centrum Szkolenia NATO / HQ MNC NE) znajduje się w odległości ok. 15 minut jazdy samochodem. Wysoki standard wykończenia i układ 3 pokoi odpowiadają standardom relokacji służbowej.

FINANSE

Prąd płatny według zużycia. Internet we własnym zakresie (brak umowy w mieszkaniu).

WARUNKI NAJMU

Wymagany najem okazjonalny na czas określony (standardowo 12 miesięcy).
Kaucja zwrotna: 8 000 zł, zwracana w ciągu 30 dni od opuszczenia lokalu.
Wymagane ubezpieczenie OC Najemcy.
Zwierzęta: niedopuszczalne.

NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA

Jakie są rzeczywiste koszty miesięczne?
Łączny koszt stały to 6 300 zł/mies. (czynsz najmu 4 700 zł + opłaty eksploatacyjne 1 100 zł + miejsce postojowe z komórką 500 zł). Dodatkowo prąd według zużycia i internet we własnym zakresie.

Czym wyróżnia się osiedle Modena by Cordia?
Osiedle zdobyło prestiżową nagrodę CIJ Awards Poland 2022 w kategorii Najlepsze Nadchodzące Osiedle Mieszkaniowe — najstarszego polskiego wyróżnienia dla sektora nieruchomości. Projekt rewitalizacji terenu po dawnych zakładach odzieżowych docenili eksperci branżowi. Na terenie osiedla zachowano aleję stuletních platanów, a cały kompleks wyróżnia się bogatą zielenią i ekologicznymi rozwiązaniami.

Jak wygląda komunikacja z centrum Poznania i resztą miasta?
Przystanek tramwajowo-autobusowy Kraszewskiego znajduje się ok. 200 m od budynku — zatrzymują się tu tramwaje wszystkich głównych linii oraz kilkadziesiąt linii autobusowych, z bezpośrednim dojazdem do Ronda Kaponiera, Poznania Głównego i pozostałych dzielnic. W pobliżu jest też stacja PKP.

Czy dostępne jest miejsce parkingowe?
Tak, do dyspozycji najemcy jest miejsce w podziemnej hali garażowej (poziom -1) wraz z komórką lokatorską — łącznie 500 zł/mies.

Jaki jest układ mieszkania i czy jest ono odpowiednie do pracy zdalnej?
Mieszkanie ma trzy oddzielne pokoje na jednym poziomie — salon z aneksem kuchennym (26,62 m²), dwie sypialnie (10,86 m² i 13,31 m²) oraz dodatkowy pokój (7,26 m²). Jeden z pokoi bez trudu pełni funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Wysokość pomieszczeń 318 cm dodatkowo podnosi komfort codziennego użytkowania.

Dla kogo ta oferta jest najbardziej odpowiednia?
Układ trzech oddzielnych pokoi i najwyższy standard wykończenia czynią tę ofertę atrakcyjną dla par, rodzin z dzieckiem oraz osób pracujących zdalnie szukających przestrzeni do komfortowego mieszkania i pracy przy jednym z najbardziej pożądanych adresów Jeżyc. Oferta idealna dla pracowników i żołnierzy Camp Kościuszko szukających lokalu w podwyższonym standardzie w bliskiej odległości od bazy.

Zapraszamy na prezentację w dogodnym terminie.
Real Estate 24 | Daria Dziwisz | +48 609 121 595 | lic. 6293
biuro@realestate24.com.pl | realestate24.com.pl