Luksusowy dom szeregowy na wynajem w Poznaniu, Kobyle Pole – nowoczesna ceglana elewacja

Opis

Wille na Wilczej — ekskluzywny dom szeregowy w otoczeniu natury, blisko centrum Poznania

Wille na Wilczej to luksusowy dom szeregowy o powierzchni 202 m², położony w prestiżowej, kameralnej lokalizacji na Kobylim Polu, zaledwie 6 km od centrum Poznania. Nieruchomość z ogrodem, sauną i garażem dostępna jest do wynajęcia za 12 000 PLN miesięcznie.

To unikatowa propozycja dla osób poszukujących harmonii między luksusem a bliskością natury. Położony w prestiżowej, kameralnej lokalizacji na Kobylim Polu, dom o powierzchni 202 m²  z ogrodem ok 200 m²stanowi idealne miejsce do życia dla najbardziej wymagających najemców. Zaledwie 6 km od centrum Poznania, oferuje wyjątkową ciszę i spokój, a jednocześnie błyskawiczny dostęp do miejskich udogodnień.

Szczegóły nieruchomości

Parter:

• Garaż: Wygodny, jednostanowiskowy garaż.
• Hol: Przestronny hol wejściowy.
• Salon z aneksem kuchennym: Serce domu z wysokimi sufitami, które nadają przestrzeni poczucie luksusu i swobody. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na otaczającą zieleń. Wyjście na ogród o powierzchni ok 100m
• Toaleta: Funkcjonalna, zlokalizowana na parterze.

Piętro 1:

• Pokoje: Dwa przestronne pokoje (13,5 m² i 15,5 m²), idealne jako sypialnie lub gabinety.
• Pokój kąpielowy: Wyjątkowa łazienka o powierzchni 26,9 m² z wanną i prysznicem. Ogromne, sięgające od podłogi do sufitu okno zapewnia doskonałe doświetlenie, a żaluzje dzienne umożliwiają zachowanie prywatności.

Piętro 2:

• Pokoje: Dwa dodatkowe pokoje, każdy o powierzchni około 12 m².
• Łazienka: Nowoczesna łazienka z prysznicem.
• Pomieszczenie gospodarcze: W pełni wydzielona, funkcjonalna pralnia oraz domowa sauna.
• Przestrzeń otwarta: Elastyczna strefa do zagospodarowania, np. jako przestrzeń do ćwiczeń, relaksu lub dodatkowy salon.
• Biuro: Wydzielone miejsce idealne do pracy zdalnej, zapewniające komfort i ciszę.

Lokalizacja i atuty

Nieruchomość zlokalizowana jest na malowniczej skarpie nad brzegiem Stawu Browarnego, oferując zapierający dech w piersiach widok i bliskość natury. Lokalizacja gwarantuje urokliwe i ciche sąsiedztwo, a jednocześnie łatwy dostęp do kluczowych punktów miasta:

• Staw Browarny: Integralna część osiedla, idealna do spacerów i relaksu.
• Tereny rekreacyjne: W pobliżu liczne ścieżki spacerowe, rowerowe oraz dla biegaczy.
• Jezioro Malta: Zaledwie 3,5 km od domu, idealne miejsce na aktywny wypoczynek.
• Centrum Handlowe Malta: 4,3 km, co zapewnia szybki dostęp do sklepów i usług.
• Architektura: Unikatowy styl nawiązujący do dawnego Browaru Mycielskich, z ceglaną elewacją i ogromnymi przeszkleniami, które wpuszczają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła. Wysokość pomieszczeń do 7 metrów na parterze podkreśla przestronność i luksusowy charakter wnętrz.

Warunki najmu i opłaty

• Czynsz najmu: 12 000 PLN.
• Opłaty dodatkowe: Media według zużycia (gaz, prąd, woda, śmieci).
• Umowa: Najem na czas określony, minimum 12 miesięcy.
• Preferowany typ umowy: Najem okazjonalny.
• Najemcy: Maksymalnie 4 osoby, bez zwierząt.