Kawalerka na wynajem Poznań centrum | Ogrodowa | 28 m²

Opis

Kawalerka na wynajem Poznań Centrum | ul. Ogrodowa | 28 m² | balkon, ochrona 24/7, winda | budynek ATANER przy Parku Dąbrowskiego i Starym Browarze | 1 690 zł | wynajem kawalerki Poznań Centrum

Centrum Poznania w najczystszej postaci — ul. Ogrodowa to adres, który mówi sam za siebie. Budynek ATANER z całodobową ochroną, windą i miejscem parkingowym stoi bezpośrednio przy Parku im. Jana Henryka Dąbrowskiego i w odległości kroków od Starego Browaru — jednego z najlepszych centrów handlowo-kulturalnych w Polsce. Umeblowana kawalerka na 4. piętrze oferuje balkon wychodzący na spokojną wewnętrzną część budynku, dużą szafę wnękową i w pełni wyposażony aneks kuchenny. Idealna dla singla lub pary ceniących lokalizację bez kompromisów.

Oferta w skrócie

Typ: kawalerka (salon z aneksem kuchennym)
Powierzchnia: 28 m²
Piętro: 4 z windą
Balkon: tak (od wewnątrz budynku)
Umeblowanie: tak, w pełni umeblowana i wyposażona
Czynsz najmu: 1 690 zł/mies.
Czynsz administracyjny: 590 zł/mies.
Miejsce parkingowe: 300 zł/mies. (opcjonalnie)
Kaucja: 2 800 zł (zwrot do 30 dni od opróżnienia lokalu)
Ochrona: 24/7
Zwierzęta: nie
Dostępność: do uzgodnienia

MIESZKANIE

Kawalerka o powierzchni 28 m² na 4. piętrze w budynku ATANER przy ul. Ogrodowej w centrum Poznania. Lokal umeblowany i wyposażony, gotowy do wprowadzenia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Salon z aneksem kuchennym — przestrzeń dzienna połączona z kuchnią, bezpośrednie wyjście na balkon skierowany na wewnętrzną, cichą część budynku.
Aneks kuchenny wyposażony w płytę dwupalnikową i lodówkę podblatową (bez zmywarki).
Korytarz wejściowy z dużą szafą wnękową w zabudowie — praktyczna przestrzeń do przechowywania.
Łazienka z kabiną prysznicową i pralką.

WYPOSAŻENIE

Płyta indukcyjna dwupalnikowa, lodówka podblatowa, pralka, kabina prysznicowa, szafa wnękowa w zabudowie, umeblowany salon. Balkon od strony wewnętrznej budynku — spokojny i osłonięty.

LOKALIZACJA

Ulica Ogrodowa to jeden z najbardziej pożądanych adresów w śródmiejskim Poznaniu. Budynek graniczy bezpośrednio z Parkiem im. Jana Henryka Dąbrowskiego — zielonym sercem centrum, otoczonym ulicami Ogrodową, Ratajczaka i Półwiejską. Kilkadziesiąt metrów dalej zaczyna się Stary Browar: zakupy, restauracje, galerie i kino studyjne Muza w jednym miejscu. W promieniu krótkiego spaceru — Stary Rynek, ul. Półwiejska (główny deptak handlowy Poznania) oraz restauracja Muga z gwiazdką Michelin.

Komunikacja miejska jest jedną z najlepszych w mieście: linie tramwajowe 6, 11 i 12 kursują w bezpośrednim sąsiedztwie i łączą lokalizację z dworcem Poznań Główny (1 przystanek), Jeżycami, Wildą i całą siecią przesiadkową ZTM. Dworzec PKP i PKS — dosłownie jeden przystanek tramwajem lub 10–12 minut spacerem. Lotnisko Ławica dostępne bezpośrednim autobusem z centrum.

FINANSE

Kaucja: 2 800 zł — zwrot do 30 dni od opróżnienia lokalu.

WARUNKI NAJMU

Najem okazjonalny na czas określony, minimum 12 miesięcy.
Zwierzęta: nie są akceptowane.
Biuro pobiera wynagrodzenie za pośrednictwo.

Najczęściej zadawane pytania

Jak daleko jest stąd do Starego Rynku?
Stary Rynek w Poznaniu jest oddalony o około 10–12 minut spacerem od ul. Ogrodowej. Alternatywnie tramwajem linii 6, 11 lub 12 — jeden lub dwa przystanki.

Czy w budynku jest winda i ochrona?
Tak. Budynek ATANER wyposażony jest w windę i całodobową ochronę, co zapewnia wysoki komfort i bezpieczeństwo codziennego funkcjonowania.

Czy miejsce parkingowe jest wliczone w czynsz?
Nie, miejsce parkingowe to opcja dodatkowa w cenie 300 zł/mies. Centrum Poznania jest jednak bardzo dobrze skomunikowane transportem publicznym — samochód w tej lokalizacji jest rzadko potrzebny.

Czy aneks kuchenny jest w pełni wyposażony?
Aneks wyposażony jest w płytę dwupalnikową i lodówkę podblatową. Zmywarki brak. Kuchnia nadaje się do codziennego gotowania dla 1–2 osób.

Jak wygląda kwestia kaucji i jej zwrotu?
Kaucja wynosi 2 800 zł i jest w pełni zwrotna — zostaje oddana w terminie do 30 dni od opróżnienia i przekazania lokalu.

Dla kogo ta kawalerka będzie najlepsza?
Oferta idealna dla singla lub pary pracującej w centrum Poznania, studenta wyższych lat lub osoby przyjeżdżającej do Poznania na kontrakt. Lokalizacja przy Parku Dąbrowskiego i Starym Browarze sprawia, że całe życie miejskie jest w zasięgu pieszego spaceru.

Zapraszamy na prezentację w dogodnym terminie.
Real Estate 24 | Daria Dziwisz | +48 609 121 595 | lic. 6293
ovheb@ernyrfgngr24.pbz.cy | realestate24.com.pl