Wynajem mieszkania Poznań Rataje — 64 m², 3 pokoje, balkon | Real Estate 24

Opis

Mieszkanie na wynajem Poznań Rataje | ul. Byka 5 | 64 m² | 3 pokoje, 2 łazienki, balkon, winda | Zamknięte osiedle przy Jeziorze Maltańskim | 2 690 zł | wynajem mieszkania Poznań Rataje

Rataje z widokiem na Maltę — tu mieszka się wygodnie, a miasto masz pod ręką. Mieszkanie przy ul. abp. Walentego Dymka to 64 m² na zamkniętym osiedlu nowych bloków w dzielnicy Rataje–Chartowo: spokojnie, bezpiecznie, z windą, miejscem garażowym i komórką lokatorską. Trzy pokoje w tym dwa oddzielne, osobna łazienka i toaleta oraz balkon tworzą układ komfortowy zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie. Za rogiem — Jezioro Maltańskie z 5-kilometrową pętlą biegową, stok narciarski Malta Ski, Termy Maltańskie i Nowe Zoo; w kwadrans tramwajem docierasz do centrum.

Oferta w skrócie

Adres: ul. Byka 5 , Poznań Rataje–Chartowo
Powierzchnia: 64 m²
Pokoje: 3 (2 oddzielne sypialnie + salon z aneksem kuchennym)
Łazienki: 2 (łazienka z wanną + osobna toaleta)
Piętro: 2 (budynek z windą)
Balkon: tak
Czynsz najmu: 2 690 zł / miesiąc
Opłaty administracyjne: ok. 840 zł / miesiąc
Miejsce garażowe + komórka: 250 zł / miesiąc

Komórka lokatorska: tak, w cenie najmu miejsca parkingowego
Kaucja: 4 500 zł (zwrot w ciągu 30 dni od opuszczenia lokalu)
Zwierzęta: do uzgodnienia
Dostępność: do uzgodnienia

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 64 m² zlokalizowane na 2. piętrze budynku z windą, na zamkniętym, monitorowanym osiedlu nowoczesnych bloków. Kuchnia w pełni wyposażona, łazienka urządzona — część dzienna i sypialnie do samodzielnej aranżacji. W pakiecie: miejsce w hali garażowej oraz komórka lokatorska — wszystko za jedną dodatkową opłatą 250 zł miesięcznie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Salon z aneksem kuchennym — przestronna część dzienna z bezpośrednim dostępem do balkonu.
Sypialnia 1 — oddzielny pokój.
Sypialnia 2 — oddzielny pokój.
Łazienka z wanną — pełna łazienka.
Osobna toaleta — wydzielona, osobne WC.
Zabudowa szafami — przestrzeń na przechowywanie w zabudowie.

WYPOSAŻENIE

Kuchnia w pełni wyposażona. Łazienka urządzona. Zabudowana garderoba / szafy. Balkon. Winda w budynku. Miejsce w hali garażowej. Komórka lokatorska. Pokoje i salon bez mebli — przestrzeń do własnej aranżacji.

LOKALIZACJA

Rataje–Chartowo to spokojna, zielona część prawobrzeżnego Poznania z doskonałą komunikacją i rozbudowaną infrastrukturą codzienną. Tuż przy domu rozciąga się Jezioro Maltańskie — jeden z najważniejszych terenów rekreacyjnych w mieście: 5-kilometrowa pętla biegowo-rowerowa wokół jeziora, profesjonalny tor regatowy, stok narciarski i letni tor saneczkowy Malta Ski, Termy Maltańskie i słynne Nowe Zoo dostępne kolejką Maltanką.

Komunikacja miejska jest wyjątkowo rozbudowana — w pobliżu przystanki tramwajowe (linie 1, 5, 6, 7, 9, 10, 16, 17, 18 — Os. Lecha oraz Piaśnicka/Rynek) oraz autobusowe (linie 155, 166, 232, 245 — przystanki Kurlandzka i Chartowo), z szybkim dojazdem do węzłów przesiadkowych na Rondzie Rataje i Śródce. Do centrum Poznania tramwajem — kilkanaście minut. Dla kierowców: blisko wjazd na Trasę Katowicką i autostradę A2 (węzeł Krzesiny), a także Politechnika Poznańska w zasięgu ok. 3,5 km.

W zasięgu krótkiego spaceru: Lidl, dwie Biedronki, dwie Stokrotki, osiedlowe sklepy i ryneczek ze świeżymi produktami, apteki, dwie przychodnie, bank Santander z bankomatem, poczta, kościół, przedszkola i szkoły, place zabaw, boiska, siłownie zewnętrzne. W pobliżu galerie handlowe: Posnania, Malta, M1, Park Franowo oraz IKEA.

FINANSE

WARUNKI NAJMU

Najem okazjonalny na czas określony, umowa na 12 miesięcy.
Zwierzęta: do uzgodnienia każdorazowo preferowane psy

Najczęściej zadawane pytania

Czy mieszkanie jest umeblowane?
Kuchnia jest w pełni wyposażona, łazienka urządzona. Pokoje i salon są bez mebli — najemca urządza je według własnych potrzeb i gustu.

Jak daleko jest do Jeziora Maltańskiego?
Jezioro Maltańskie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla — pętla biegowa i ścieżki rowerowe wokół jeziora są dostępne kilka minut spacerem.

Jakie linie tramwajowe kursują w pobliżu?
W okolicy dostępne są linie tramwajowe 1, 5, 6, 7, 9, 10, 16, 17 i 18 (przystanki Os. Lecha i Piaśnicka/Rynek) oraz linie autobusowe 155, 166, 232 i 245. Centrum Poznania jest osiągalne tramwajem w kilkanaście minut.

Czy garaż i komórka lokatorska są wliczone w cenę?
Tak — miejsce w hali garażowej oraz komórka lokatorska dostępne są w pakiecie za 250 zł miesięcznie, doliczane do czynszu najmu.

Dla kogo ta oferta jest najlepsza?
Układ trzech pokoi w tym dwóch osobnych i łazienka z osobną toaletą sprawiają, że mieszkanie sprawdzi się zarówno dla rodziny z dzieckiem, jak i dla dwóch pracujących osób szukających oddzielnych przestrzeni. Brak mebli w pokojach to atut dla osób, które chcą urządzić mieszkanie pod siebie.

Czy obowiązuje najem okazjonalny?
Tak, wymagany jest najem okazjonalny na czas określony (standardowo 12 miesięcy).

Zapraszamy na prezentację w dogodnym terminie.
Real Estate 24 | Daria Dziwisz | +48 609 121 595 | lic. 6293
biuro@realestate24.com.pl | realestate24.com.pl