Mieszkanie na wynajem Grunwald Poznań | Smoluchowskiego

Mieszkanie na wynajem Poznań Grunwald ul. Smoluchowskiego | 44,69 m² | 2 pokoje, balkon, kuchnia na zamówienie | Osiedle 2021, winda | 2 600 zł | wynajem mieszkania Poznań Grunwald

Osiedle z 2021 roku przy jednej z najważniejszych arterii zachodniej części Poznania — ul. Smoluchowskiego 3 na Grunwaldzie. Mieszkanie na drugim piętrze budynku z windą łączy przemyślany układ funkcjonalny z kuchnią wykończoną przez stolarza na zamówienie i wyjściem na balkon z salonu. Spokojna, zielona okolica i bardzo dobra komunikacja tramwajowo-autobusowa to argumenty, które Grunwald niezmiennie utrzymują w ścisłej czołówce najbardziej poszukiwanych dzielnic Poznania.

Oferta w skrócie

Adres: ul. Smoluchowskiego 3, Grunwald, Poznań
Powierzchnia: 44,69 m²
Pokoje: 2 (salon z aneksem kuchennym + oddzielna sypialnia)
Piętro: 2. z windą
Balkon: tak
Kuchnia: wykonana na zamówienie przez stolarza, w pełni wyposażona
Łazienka: 1 (prysznic, pralka)
Czynsz najmu: 2 600 zł/miesiąc
Opłaty administracyjne: ~690 zł/miesiąc
Miejsce parkingowe: opcjonalnie 200 zł/miesiąc
Kaucja: 4 500 zł (zwrot w ciągu 30 dni od opuszczenia lokalu)
Dostępność: od zaraz
Zwierzęta: do uzgodnienia

MIESZKANIE

Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,69 m² zlokalizowane na drugim piętrze budynku z windą na osiedlu z 2021 roku przy ul. Smoluchowskiego 3. Lokal wykończony z dbałością o detale — głównym akcentem jest kuchnia wykonana przez stolarza na wymiar, wyposażona w kompletny sprzęt AGD. Całość utrzymana w spójnej, jasnej stylistyce.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Salon z aneksem kuchennym — przestronna, jasna część dzienna z kanapą, stołem jadalnym z krzesłami i bezpośrednim wyjściem na balkon. Kuchnia wykonana na zamówienie przez stolarza, wyposażona w zmywarkę, piekarnik, płytę oraz lodówkę. Oddzielna sypialnia — z dużym łóżkiem i pojemną szafą komandor. Łazienka — z prysznicem i pralką.

WYPOSAŻENIE

Kuchnia na zamówienie stolarska — zmywarka, piekarnik, płyta, lodówka. Salon — kanapa, stół z krzesłami. Sypialnia — duże łóżko, szafa komandor. Łazienka — prysznic, pralka. Pełne umeblowanie lokalu.

LOKALIZACJA

Ul. Smoluchowskiego leży na Grunwaldzie — dzielnicy w zachodniej części Poznania, ok. 5,3 km od centrum. To jedna z najbardziej poszukiwanych przez najemców lokalizacji w mieście, i nie bez powodu: Grunwald jest doskonale skomunikowany z pozostałymi dzielnicami — tramwajem lub autobusem można szybko i bezproblemowo przemieszczać się po całym Poznaniu, a jednocześnie to dzielnica, w której jest cisza i spokój.

Bezpośrednio przy ul. Grunwaldzkiej, krzyżującej się ze Smoluchowskiego, kursują linie tramwajowe łączące Grunwald z centrum, Wildą i Jeżycami. Przez Grunwald przebiegają linie autobusowe i tramwajowe, dzięki czemu mieszkańcy nie mają kłopotów z dotarciem do pracy, szkoły czy na zakupy.

Zieleń to jeden z największych atutów tej części miasta. Na obszarze Grunwaldu znajdują się parki: Heweliusza, Manitiusa, Wilsona i Górczyński. Na wyciągnięcie ręki jest też Lasek Marceliński — wystarczy spacer, by cieszyć się zielenią i spędzać czas na łonie natury. W bezpośrednim sąsiedztwie ul. Smoluchowskiego działają sklepy spożywcze, apteka, kawiarnie oraz centrum fitness Olymp. Dzielnicę uzupełniają obiekty sportowe Arena i Inea Stadion, Palmiarnia Poznańska oraz Ogród Botaniczny UAM.

FINANSE

Dodatkowo płatne osobno: prąd wg zużycia, Internet. Opcjonalne miejsce parkingowe w hali garażowej: 200 zł/miesiąc.

WARUNKI NAJMU

Forma najmu: najem okazjonalny, umowa na czas określony (12 miesięcy).
Kaucja: 4 500 zł, zwrot w ciągu 30 dni od opuszczenia lokalu.
Dostępność: od zaraz.
Zwierzęta: do uzgodnienia.

FAQ — Najczęściej zadawane pytania

Czy mieszkanie jest dostępne od razu?
Tak, lokal jest dostępny od zaraz. Umowa zawierana jest w formie najmu okazjonalnego na czas określony, standardowo 12 miesięcy.

Jaka jest łączna miesięczna kwota do zapłaty?
Czynsz najmu wynosi 2 600 zł, do tego dochodzi czynsz administracyjny (ogrzewanie, woda, śmieci) w wysokości ok. 690 zł — łącznie ok. 3 290 zł/miesiąc. Prąd i Internet rozliczane są osobno według zużycia. Opcjonalne miejsce w hali garażowej to dodatkowe 200 zł/miesiąc.

Czy w budynku jest winda?
Tak, budynek wyposażony jest w windę. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze.

Jak wygląda kuchnia i wyposażenie mieszkania?
Kuchnia wykonana została na zamówienie przez stolarza. Wyposażona jest w zmywarkę, piekarnik, płytę i lodówkę. Lokal jest w pełni umeblowany — salon z kanapą i stołem jadalnym, sypialnia z dużym łóżkiem i szafą komandor, łazienka z prysznicem i pralką.

Czy możliwe jest wynajęcie miejsca parkingowego?
Tak, istnieje możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej za dodatkowe 200 zł/miesiąc.

Jak wygląda dojazd do centrum Poznania i okolicznych uczelni?
Grunwald jest bardzo dobrze skomunikowany — bezpośrednio przy ul. Grunwaldzkiej kursują linie tramwajowe i autobusowe łączące dzielnicę z centrum, Wildą i Jeżycami. Do centrum Poznania dojedziemy tramwajem w kilkanaście minut. W pobliżu działa również Wydział Nauk o Zdrowiu Uniwersytetu Medycznego.

Zapraszamy na prezentację w dogodnym terminie.

Real Estate 24 | Daria Dziwisz | +48 609 121 595 | lic. 6293
biuro@realestate24.com.pl | realestate24.com.pl