Poznań Wilda Pamiątkowa 3 Pokoje 82 m²

Opis

Przestronne mieszkanie 3-pokojowe | 82 m² | Wilda, ul. Pamiątkowa | Najem okazjonalny | Idealne dla studentów i pracujących

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalne i przestronne mieszkanie o powierzchni 82 m², usytuowane w sercu poznańskiej Wildy – jednej z najbardziej autentycznych i klimatycznych dzielnic miasta. Nieruchomość mieści się na 1. piętrze niskiej, trzypiętrowej kamienicy przy ul. Pamiątkowej 23, wpisanej w historyczną tkankę urbanistyczną Wildy, której zabudowa z przełomu XIX i XX wieku figuruje w rejestrze zabytków. Trzy niezależne pokoje i oddzielna kuchnia tworzą układ stworzony z myślą o trzech studentach lub pracujących osobach ceniących komfort i prywatność. Mieszkanie dostępne od października 2026 r.

Typ nieruchomości: mieszkanie
Powierzchnia: 82 m²
Liczba pokoi: 3 niezależne
Piętro: 1 z 3
Adres: ul. Pamiątkowa 23, Wilda, Poznań
Czynsz najmu: 3 000 PLN / miesiąc
Opłaty administracyjne: ok. 790 PLN / miesiąc
Media (prąd, gaz): wg zużycia
Kaucja: 6 000 PLN
Forma umowy: najem okazjonalny, czas oznaczony
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
Dostępność: od października 2025 r.
Ogrzewanie: gazowe
Ekspozycja: południowo-zachodnia (2 pokoje), północno-wschodnia (1 pokój)
Zwierzęta: do uzgodnienia indywidualnie
Oferta: Real Estate 24 Daria Dziwisz, tel. +48 609 121 595

Szczegóły mieszkania

Powierzchnia: 82 m²
Piętro: 1. (budynek 3-piętrowy)
Liczba pokoi: 3 niezależne
Układ: 3 pokoje + oddzielna kuchnia + łazienka

Atuty mieszkania

Trzy niezależne pokoje — dwa z nich wykończone klasycznym parkietem dębowym, trzeci z deskami sosnowymi; każdy stanowi samodzielną, zamkniętą przestrzeń — idealną zarówno do nauki, jak i do pracy zdalnej.

Oddzielna, wyposażona kuchnia — funkcjonalna kuchnia IKEA z pełnym zestawem sprzętów AGD gotowych do użytku od pierwszego dnia.

Doskonałe doświetlenie — dwa główne pokoje mają ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu cieszą się naturalnym światłem przez większą część dnia; trzeci pokój skierowany jest na północny wschód.

Wysoki standard wykończenia — mieszkanie wyposażone w nowe drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami.

Funkcjonalna łazienka — z kabiną prysznicową i pralką.

Stan: mieszkanie nieprzekazane z meblami / w trakcie przygotowania.

Warunki finansowe

Opłaty administracyjne obejmują zaliczki na wodę, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy. Ogrzewanie gazowe — koszty gazu rozliczane są osobno według faktycznego zużycia.

Umowa: najem okazjonalny, czas oznaczony, minimalny okres najmu 12 miesięcy.

Lokalizacja

Ulica Pamiątkowa to spokojna, zabytkowa ulica w północnej części Wildy, biegnąca od Fabrycznej po Dąbrówkę — w samym centrum dzielnicy, a jednocześnie w zaledwie kilku minutach od rozległych terenów zielonych. Najbliższym parkiem jest Park Jana Pawła II, zwany Łęgami Dębińskimi — trzeci co do wielkości park w Poznaniu, obejmujący ponad 18 hektarów nadwarciańskich łąk z siłownią zewnętrzną, boiskami, ścieżkami zdrowotnymi i alejkami spacerowymi. Rzeka Warta płynie tuż za parkiem, tworząc naturalną enklawę zieleni dostępną pieszo lub rowerem w kilkanaście minut. Wilda od dekad intensywnie rozbudowuje sieć ścieżek rowerowych, co czyni codzienne przemieszczanie się bez samochodu wyjątkowo wygodnym.

Komunikacja miejska przy mieszkaniu jest wzorowa. Przystanek tramwajowy Pamiątkowa, oddalony o zaledwie 4 minuty pieszo, obsługują linie 2, 9 i 10, dowożące bezpośrednio do ścisłego centrum Poznania w kilka minut. Uzupełnieniem są autobusy linii 171 i 243. Dworzec Główny PKP — z połączeniami krajowymi i międzynarodowymi — dostępny jest tramwajem w około 10 minut. Lotnisko Ławica osiągniesz komunikacją miejską bez przesiadki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola i pełna infrastruktura usługowa, w tym filia Biblioteki Raczyńskich przy ul. Hetmańskiej — do dyspozycji studentów i czytelników.

Gastronomicznie Wilda zaskakuje: w okolicy przybywa klimatycznych lokali, kafejek i restauracji — dzielnica od lat buduje reputację poznańskiej dzielnicy z charakterem, którą warto odkrywać ulica po ulicy.

Zwierzęta

Prosimy o kontakt w sprawie możliwości trzymania zwierząt — każdy przypadek rozpatrywany jest indywidualnie.

Kontakt

Real Estate 24 Daria Dziwisz   +48 609 121 595

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu ustalenia terminu prezentacji mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania

Czy możliwe jest zameldowanie się w mieszkaniu?
Tak, najemca ma prawo zameldować się w lokalu na czas trwania umowy najmu. Najem okazjonalny nie wyklucza zameldowania — kwestię tę reguluje umowa zawierana przed notariuszem.

Jaka jest wysokość kaucji i na jakich zasadach jest zwracana?
Kaucja wynosi 6 000 PLN i płatna jest przed podpisaniem umowy. Zwracana jest po zakończeniu najmu, po weryfikacji stanu technicznego lokalu i rozliczeniu ewentualnych należności.

Co wchodzi w skład opłat administracyjnych?
Opłaty administracyjne wynoszą ok. 790 PLN miesięcznie i obejmują zaliczki na wodę, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy budynku. Prąd i gaz (ogrzewanie) rozliczane są osobno według zużycia.

Na jak długo zawierana jest umowa najmu?
Umowa zawierana jest w formie najmu okazjonalnego na czas oznaczony, minimalnie 12 miesięcy. Najem okazjonalny zapewnia wyższy poziom bezpieczeństwa prawnego obu stronom.

Czy mieszkanie jest dostępne dla trzech niezależnych najemców?
Tak — układ mieszkania (trzy zamknięte pokoje, oddzielna kuchnia, wspólna łazienka) jest optymalny dla trójki współlokatorów. Możliwe jest zawarcie jednej umowy z wszystkimi najemcami łącznie.

Czy możliwe jest trzymanie zwierząt domowych?
Kwestia obecności zwierząt jest rozpatrywana indywidualnie — prosimy o kontakt telefoniczny i przedstawienie szczegółów przed umówieniem prezentacji.